广州市国土房管局日前公布了7月份广州市十区房地产交易登记情况，一手住宅成交均价持续萎缩，为9122元/㎡，环比6月份下降4.7%。在十区中，仅海珠、天河、番禺、花都四个区涨价，越秀区12084元/㎡成交均价比6月降2929元/平方米，降幅达19.5%；天河区12536元/㎡成交均价环比略涨；萝岗区限价房大量成交的情况下，成交均价仍达7025元/㎡，只比6月小降4.6％；而花都区6692元/㎡成交均价则大涨了38％，成为报告的一大亮点。

纵观广州房地产现状，市区楼盘跌幅甚大，而郊区盘呈现平稳上升态势。07年市区盘升涨过快，到现在出现一定泡沫状况，处于调整时期；而郊区盘之前一直是稳扎稳打，波动并不大，因此，在08年楼市普遍走低状况下能保持上升趋势。花都，有广州珍罕生态资源，广州地铁三号线北延线将连线花都机场；丰富资源加上便捷交通网络，吸引了广州市区大部分人置业。像富力金港城这样物业，价值前景无限，投资回报有保证。富力金港城自开放销售热线以来，一直来电不断；而到周末，现场咨询电话更忙个不停。富力金港城的品牌优势和配套优势，使同区其他楼盘黯然失色。

据了解，富力金港城是富力地产在花都首个城市综合体，集合高尚住宅、商业MALL、准五星级酒店、高端公寓等，是结合多种复合物业于一身的西班牙风情千亩社区。低至1.46的容积率充分考虑人居标准。79-170㎡丰富户型，空间多样变化；景观大阳台、气派大开间，360度立体景观阔视野，户户享超宽视野，人人都风光无限。

逆市崛起，花都成为广州今年楼市的一个大亮点，据富力金港城项目负责人介绍，售楼中心近日将全面对外开放，风情水景园林和装修豪华的样板房也将展现，火热楼盘将引发广州置业新朝向，抢购火爆场面即将展开。