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| 【花都德良地产】大户型房产涨价在即 |
| wt251735发表于：2007-12-15 9:53:42 |
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银监会和人民银行于12月11日联合下发了《关于加强商业房地产信贷管理的补充通知》，德良地产房研究部分析，为了避免二次置 业的高成本，抱有“小房换大房”的首次置业者或会“一步到位”购买大户型房产，这样就可能导致大户型房产涨价。
《补充通知》出台以后，我们分析以往央行出新政，很少会出台具体操作的实施细则，都是由地方银行自己制定。而此次出台《补充通知》，也在一定意义上表明了央行收紧房贷的决心，我们估计《补充通知》对2008年房地产市场的发展将会起指导作用，补充限制措施肯定会抑制消费者的购买热情，楼市变得比较淡，那明年的楼市价格总体将更加趋于平稳，楼市应该稳中有升，出现大涨大跌的可能性很小。
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